离异子女未满18岁,房屋产权赠与子女,离异协议如何写明

时间:2023-11-13 作者:广州律师

拟定赠予合同,最好公证。到房屋产权交易中心过户
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离婚协议房产归未成年孩子有效。夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。
哪些协议具有法律效力
1、只要书面协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定;
2、一方未以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;
3、双方不恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
4、双方不以合法形式掩盖非法目的;
5、不损害社会公共利益;
6、订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;
7、意思是真的,合同成立,具有法律效力,受法律保护。
:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条法律依据::《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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